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Otávio Magalhães CRECI: 295524 (15) 99778-3444

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Comercial para Venda, Sorocaba / SP

Ref: AZ1189, bairro Jardim Santa Rosália, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 226,00 m², área construída 121,30 m², área útil 121,30 m², terreno 226,00 m²

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R$ 690.000

IPTU

89,00

2 Dormitórios

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: AZ1189

Endereço: Avenida Pereira da Silva, 1630

Complemento: CASA

Zona: Leste

Região: Leste

Bairro: Jardim Santa Rosália

Área Total: 226,00 m²

Área Útil: 121,30 m²

Área Construída: 121,30 m²

Área Terreno: 226,00 m²

Terreno Frente: 9,50 Metros

Terreno Fundo: 23,79 Metros

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Descubra o ponto comercial perfeito em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Leste de Sorocaba: este imóvel no Jardim Santa Rosália une visibilidade estratégica e infraestrutura completa para impulsionar qualquer negócio. Sua fachada de 9,50 m de frente e 23,79 m de fundos garante excelente circulação e identidade marcante, enquanto a localização privilegiada coloca sua empresa a poucos passos de hospitais, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, shopping center e supermercado.

Com área construída de 121,30 m² em terreno de 226 m², o espaço foi planejado para máxima funcionalidade. Internamente, você conta com uma sala principal ampla, dois dormitórios adaptáveis a consultórios ou áreas de atendimento, três banheiros, cozinha, copa, despensa, área de serviço e um escritório privativo. Duas vagas de garagem proporcionam conforto e acessibilidade a clientes e colaboradores. Para sua maior tranquilidade, câmeras de segurança estão instaladas nos ambientes mais sensíveis e pontos estratégicos, garantindo monitoramento contínuo sem comprometer o design sofisticado e a luminosidade natural presente em cada ambiente.

Imagine seu empreendimento prosperando em um endereço de prestígio, onde conveniências diárias e fluxo de público se complementam em perfeita harmonia. Este imóvel comercial traduz profissionalismo e versatilidade, despertando confiança em parceiros e clientes. Não deixe essa oportunidade escapar: entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto este espaço que vai transformar seu negócio!

Características
Localização Privilegiada
Cômodos
Cozinha
Quarto
Sala
Área de Serviço
Copa
banheiro
Despensa
Escritório
Proximidades
Hospitais
padaria
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Observações

Chaves com o corretor Otávio

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(15) 99127-0855  - Augusto Zuliani

(11) 99520-9393 - Joelma Costa

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